2022/08/07(日)
売土地の売買 解体更地渡し案件
皆さん、こんにちは！
倉兼です。
今回は、私が売買のお手伝い（縁結び）をさせて頂きました、月寒東の売土地（古家付）に
ついてお知らせ致します。
売主様が、ご入居中のまま売土地（解体更地渡しの条件※解体費用は売主様負担）として、
4月下旬に販売開始。
当社の既存のお客様にご紹介したところ、販売期間45日間でスピード成約となりました。
売買契約から引き渡しまで、買主様に3か月程度猶予期間を頂き、その間に売主様が新居に
引越をする条件で販売。
売主様の住み替え先の新居も、当社でお手伝いさせて頂きました。
売却のご相談のお客様で、先に引越して、空家にしないと売り出せないと思っているお客様が
いらっしゃいますが、そんなことはありません。
たまにそのようにアドバイスをしている不動産会社があるようですが、入居中でも不動産は売買が
できますので、当社までお気軽にご相談下さい。
売主様の引越後、まずは不用品の処分を行い、内部解体から開始。
上の写真は、内部解体中の写真。
今回は、事前の調査でアスベストも検出された為、飛散防止の対策を行い、アスベストの
除去作業を行った上で、解体を行いました。
アスベストの事前調査がより厳しくなったため、昔より解体費用が上がっています。
今日の現場写真。
すっかり、綺麗に解体が終わりました。
週明けに、滅失登記を行い引渡し終了です。
当社は、不動産の売買のお手伝いだけでなく、不用品の処分業者や、解体業者、解体後の滅失登記、
住み替え先のお手伝い、住み替え先のリフォーム業者、引越業者の手配等、売主様・買主様が面倒な
見積りや、手配もワンストップでお手伝いさせて頂きます。
不動産を売りたい方、買いたい方は、イエステーション札幌豊平店にぜひご相談下さい。
只今、不動産売却フェア開催中です。（7月16日～9月16日まで）
・不動産のご相談を頂き、お会いできた方に、ゆめぴりか3㎏プレゼント
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ぜひ、この機会にご相談下さい。
よろしくお願いいたします。
イエステーション札幌豊平店
TEL011-799-0065
担当：倉兼 孝明（くらかね たかあき）
夏季休暇：8月10日～8月17日まで
8月18日～通常営業となります。